■ 평명타입 공통 유의사항

 

• 본 제작물에 사용된 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 인·허가 과정이나 실제 시공 시 현장여건 등에 따라 상이할 수 있습니다.

• 마감재 이외에 디스플레이를 위한 상품이 포함되어 있으므로 견본주택를 관람하시고 분양가에 포함된 품목을 반드시 확인하시기 바랍니다.

• 발코니 확장에 따라 이중새시, 단열재 추가설치로 실제 발코니 면적보다 실사용 면적은 줄어들어 시공됩니다.

• 발코니 콘크리트 난간높이 및 난간대의 재질은 층수 및 위치에 따라 차이가 있으므로 계약 시 확인하시기 바라며, 실제 시공 시 일부 변경될 수 있습니다.

• 세탁실, 실외기실 혹은 보조주방에는 세대 내부 환기 시스템 장비 및 배관이 설치되며, 환기 시스템에 따른 입면 창호, 전등, 환기구의 위치 및 크기 등이 변경될 수 있습니다.

• 본 공사 시 환기구(급/배기)는 설치도면 기준으로 시공될 예정이며, 환기시스템 장비가 노출 시공됩니다.

• 발코니 확장 시 확장부분의 외부새시는 이중창호로 설치되며, 창호사양(창틀, 하드웨어, 유리 등)이 변경될 수 있습니다.

• 부분 확장으로 고립되는 발코니에는 드레인이 설치되지 않습니다.

• 보조주방, 세탁실의 창호는 성능개선을 위하여 크기 및 위치가 변경될 수 있습니다.

• 스프링클러, 급/배기용 환기구, 가스배관 및 가스미터기 등은 견본주택용 가시설물로 본 공사 시 설계도면 기준에 의해 시공될 예정입니다.(본 공사 시 상기사항 적용에 따른 일부 마감 사양, 우물천장, 커튼박스, PL창호, 주방기구 등이 변경될 수 있습니다.)

• 아파트 외벽 저층부 석재 마감세대의 경우 외부창호는 축소 및 변경될 수 있습니다.

• 확장침실 및 안방의 깊이방향치수는 외벽까지 치수로 안목치수와 다릅니다. 안목치수는 현장 확인 바랍니다.

• 각 실의 치수는 확장 전 안목치수로 표기되어 있고 확장 부분(발코니) 치수는 벽체 중심선에서 발코니 끝선까지의 치수로 표기되어 있습니다.

• 물 사용 발코니에는 드레인 및 선홈통이 설치되며 위치 및 개수는 추가되거나 변경될 수 있습니다.

• 드레인이 설치되지 않는 발코니는 물을 사용하지 않는 공간으로 계획되었습니다.

• 건축법상 허용되는 시공오차가 있을 수 있습니다.

• 111동 4,5호 라인 39TYPE 전세대는 피난동선 확보를 위해 인접세대 발코니측에 비상탈출구가 설치되어야 하므로 확장공사가 불가합니다.

• 111동 6호 라인 49TYPE 전세대는 침실2 전면에 확장되지 않는 발코니와 대피공간이 설치됩니다.

• 발코니 비확장 선택 시 일부 주택형의 경우 빌트인 김치냉장고가 주방발코니에 설치될 수 있습니다.

• 단위세대 평면도 및 이미지 컷은 입주자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등을 시뮬레이션 한 것으로 계약시 포함여부를 필히 확인하시기 바라며,기본형 세대 선택시 제외품목이나 기본품목, 공간분할 등에 대해 확인하시기 바랍니다.

• 싱크대, 붙박이장류(신발장, 붙박이장, 주방가구 등)와 접해져 있는 벽, 바닥, 천정의 최종마감재는 설치되지 않습니다.

• 단위세대 실별 가구(장롱, 붙박이장등) 설치시 필히 실측하여 설치하여야 합니다(단위세대 실별 가구의 실사이즈는 마감, 단열재 두께의 차이 등으로 도면과 오차가 발생할 수 있습니다).

• 실 시공시 세대 내 화장실의 천장높이는 바닥타일의 마감구배와 천장내 설비배관 설치등에 의하여 도면상의 치수와 달리 일부 오차가 발생할 수 있습니다.

• 발코니/욕실/현관 등 단차부위 시공오차가(±10) 있을 수 있으며, 욕실의 단차는 침실내부로 물넘김을 방지하기 위하여 계획된 것으로 신발걸림과 무관합니다.

• 인허가 과정 및 본공사 과정 중 사용성 개선을위해 주방가구 및 수납공간이 일부 변경될 수 있습니다.

• 발코니에는 청소용수전, 드레인 및 선홈통이 설치되며 위치 및 개수는 추가되거나 변경될 수 있습니다.

• 드레인이 설치되지 않는 발코니는 물을 사용하지 않는 공간으로 계획되었습니다.

• 단위세대 내 환기시스템은 본 공사시 설치위치에 따라 장비 및 배관 등이 노출되며, 건축입면 및 내부마감이 일부 변경될 수 있습니다.

• 세대발코니 중 대피공간 및 세탁실, 실외기실 외벽에는 결로방지를 위한 환기용 CAP이(개폐가능) 1~2개소 설치되며, 동절기 관리 소홀로 인한 수도 동파 및 결로발생 등에 대한 문제가 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다.

• 마감자재 내용은 형별, Type별 등에 따라 약간의 차이가 있으니 견본주택을 참조하시기 바랍니다.

• 인접세대 및 동일세대 내부 각 부위별 확장 여부에 따라 추가 단열공사로 인해 발코니 벽체일부가 돌출될 수 있습니다.

• 상부세대 비확장시, 하부세대의 천정부위에 추가단열 공사로 인해 우물천정 깊이, 등박스의 크기 등의 천정부분이 변경(위치 및 깊이 등)될 수 있습니다.

• 세대 내 통합 분전반(DMS BOX) 설치위치 및 선반의 배치는 좌우세대에 따라 상이할 수 있습니다.

• 스프링클러 설치 등으로 세대내 부분적으로 천장높이 차이가 발생할 수 있으며, 세대별 골조 상이 등으로 천장높이가 다를 수 있습니다.

• 세대 내부전기, 설비공사상 일부 노출배관의 시공이 불가피할 경우 실사용면적에 영향을 줄 수 있습니다.

• 기본형세대(비확장형세대)로 선택시 조명기구 및 배선기구의 Type, 배치 및 설치는 확장형세대와 차이가 있을 수 있습니다.

• 세대 내 창호 및 문의 형태 및 위치는 실제 시공시 일부 변경될 수 있습니다.

• 공동주택(아파트) 외부창호(발코니)는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호사양(유리, 하드웨어, 창틀)이 상이하게 시공될 수 있습니다.

• 아파트발코니 난간(투시형, 콘크리트난간)의 높이와 새시 설치높이는 실 시공시 일부 변경될 수 있으며, 이에따라 확장시 마감재 설치계획이 일부 변경될 수 있습니다.

• 일부 세대에 적용된 개방형 발코니에는 드레인 및 선홈통이 설치되지 않습니다.

• 면적은 소수점 2째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 소수점 3째 자리에서 버림 방식 차이로 인해 전체 계약면적과는 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있으며 이 부분에 대해서 이의를 제기할 수 없습니다.

• 2009년 4월 1일 주택공급에 관한 규칙에 따라 공급면적을 주거의 용도로만 쓰이는 면적(주거전용면적)으로 표기하였습니다.

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• 다음 세대에는 개방형 발코니가 설치되며, 개방형 발코니에는 외부새시를 설치할 수 없습니다.

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101동 - 침실4 : 801, 1201, 1601, 2001, 2401, 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 704, 1104, 1504, 1904, 2304호
102동 - 침실3 : 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403호 / 침실2 : 604, 1004, 1404, 1804, 2204호
103동 - 침실3 : 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 804, 1204, 1604, 2004, 2404호 / 침실2 : 605, 1005, 1405, 1805, 2205호
104동 - 침실3 : 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 804, 1204, 1604, 2004, 2404호 / 침실2 : 805, 1205, 1605, 2005, 2405호
105동 - 침실3 : 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 804, 1204, 1604, 2004, 2404호 / 침실2 : 805, 1205, 1605, 2005, 2405호
106동 - 침실3 : 703, 1103, 1503, 1903, 2303, 704, 1104, 1504, 1904, 2304호 / 침실2 : 705, 1105, 1505, 1905, 2305호
107동 - 침실4 : 801, 1201, 1601, 2001, 2401, 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 804, 1204, 1604, 2004, 2404호
108동 - 침실3 : 803, 1203, 1603, 2003, 2403, 804, 1204, 1604, 2004, 2404호 / 침실2 : 805, 1205, 1605, 2005, 2405호
109동 - 침실3 : 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403호 / 침실2 : 504, 904, 1304, 1704, 2104호
110동 - 침실3 : 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403호 / 침실2 : 804, 1204, 1604, 2004, 2404호

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• 다음 세대는 서울시 공동주택 가이드라인에 따른 주동의 입면 변화로 인해 발코니 폭이 일부 변화되어 시공됩니다.

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101동 - 거실발코니 깊이 10cm 축소 : 2001, 2101, 2201, 2301호  

거실발코니 깊이 20cm 축소 : 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403호  
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 902, 1002, 1102, 1302, 1402, 1502, 1702, 1802, 1902, 2102, 2202, 2302, 2502, 2602, 903, 1003, 1103, 1303, 1403, 1503, 1703, 1803, 1903, 2103, 2203, 2303, 2503, 2603, 1804, 1904, 2004, 2104, 2204, 2304호

 

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102동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2402, 2502, 2602, 2702, 2403, 2503, 2603, 2703호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2202, 2302, 2203, 2303호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2401, 2501, 2601, 2701, 1704, 1804, 1904, 2004, 2104, 2204호

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103동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2403, 2503, 2603, 2703, 2404, 2504, 2604, 2704호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2203, 2303, 2204, 2304호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 1705, 1805, 1905, 2005, 2105, 2205호

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104동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2403, 2503, 2603, 2703, 2404, 2504, 2604, 2704호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2203, 2303, 2204, 2304호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2205, 2305, 2405, 2505, 2605, 2705호

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105동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2303, 2403, 2503, 2603, 2304, 2404, 2504, 2604호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2103, 2203, 2104, 2204호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2105, 2205, 2305, 2405, 2505, 2605호

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106동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2003, 2103, 2203, 2303, 2004, 2104, 2204, 2304호 침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 1803, 1903, 1804, 1904호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 1805, 1905, 2005, 2105, 2205, 2305호
거실발코니 깊이 20cm 축소 + 침실1발코니 깊이 30cm 증대 : 1401, 1501, 1601, 1701, 1602, 1702, 1802, 1902호

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107동 - 거실발코니 깊이 10cm 축소 : 2001, 2101, 2201, 2301호
거실발코니 깊이 20cm 축소 : 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 803, 1203, 1603, 2003, 2403호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 902, 1002, 1102, 1302, 1402, 1502, 1702, 1802, 1902, 2102, 2202, 2302, 2502, 2602, 2702, 903, 1003, 1103, 1303, 1403, 1503, 1703, 1803, 1903, 2103, 2203, 2303, 2503, 2603, 2703, 2204, 2304, 2404, 2504, 2604, 2704호

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108동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2403, 2503, 2603, 2703, 2404, 2504, 2604, 2704호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2203, 2303, 2204, 2304호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2205, 2305, 2405, 2505, 2605, 2705호
거실발코니 깊이 20cm 축소 + 침실1발코니 깊이 30cm 증대 : 2001, 2101, 2201, 2301, 2002, 2102, 2202, 2302호

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109동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2402, 2502, 2602, 2702, 2403, 2503, 2603, 2703호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2202, 2302, 2203, 2303호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2401, 2501, 2601, 2701, 1604, 1704, 1804, 1904, 2004, 2104호

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110동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + (침실1발코니, 대피공간) 깊이 10cm 증대 : 2402, 2502, 2602, 2702, 2403, 2503, 2603, 2703호
침실1발코니, 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2202, 2302, 2203, 2303호
침실1발코니 깊이 10cm 축소 + 대피공간 깊이 10cm 증대 : 2401, 2501, 2601, 2701, 2204, 2304, 2404, 2504, 2604, 2704호

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112동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + 침실1발코니 깊이 30cm 증대 : 905, 1005, 1105, 906, 1006, 1106호

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114동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + 침실1발코니 깊이 30cm 증대 : 905, 1005, 1105, 906, 1006, 1106호

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116동 - 거실발코니 깊이 20cm 축소 + 침실1발코니 깊이 30cm 증대 : 905, 1005, 1105, 906, 1006, 1106호

※ 편집상의 오류가 있을 수 있으며, 기타 자세한 내용은 입주자모집공고 및 분양계약서 유의사항 항목을 필히 참조하시기 바랍니다.